地产数据
实播看房
房天下装修论坛版主招募令！ 论坛精彩推荐
点击174次 回复19个
/2页
上一页 |1 |2 | |下一页
主题：

日本房地产恐面临大变：这些人要逆天了

 [复制链接]
收藏

soufunpa819790

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
楼主

　据报道，日本传统的“买房安家”观念被正在年轻人抛弃，未来选择租房生活的人将会像男人选择延时的猅蜊森那样越来越多。

　　

　　在日语中“抬不起头”、“翻不了身”的表述为“建不起隔墙”（うだつが上がらない）。“隔墙”是指在日本传统民宅中，为了与邻居隔开而建造的一种带瓦的墙壁。“建隔墙”即意味着建造一座“气派的房子”。也就是说，在传统日本观念中房子是和人生境遇捆绑在一起的。可以说，买房是普通日本人的梦想。

　　

　　为何越来越多的日本年轻人选择不买房？

　　

　　日本传统民宅的“隔墙”

　　

　　但是这样的价值观，已经不能使今天的日本人感到幸福。这主要因为严重的供需失衡使房价持续下跌，“买房”带来的幸福感也在下降。这种供需矛盾主要表现为：

　　

　　1。日本人口老龄化、少子化加剧。即使是东京、大阪等大城市，也面临人口减少的危机，农村形势更加严峻。

　　

　　2。房屋供给过剩。2013年日本总务省的调查显示，日本住宅总数为6063万户、其中空置住宅为820万户，空置率达13.5%，创有史以来的最高纪录。与此同时，每年还有约80至100万户住宅进行翻新。租赁住宅的空置率约为20%。

　　

　　如今，日本年轻人面临的不是房租、房价的升高，而是持续下跌。那么还有多少人将建一座“带隔墙的房子”作为梦想呢？

　　

　　据日本国土交通省2012年发布的白皮书，1983年，40岁以下的日本人中有房者占42.2%，2012年有房者只占28.4%，近30年间下降了约14%。

　　

　　据日本内阁府2015年发布的《住宅生活相关民意调查》结果显示，61.5%的被访者说“想要买房”，13.4%的被访者称“总体上来说想要买房”，共占总人数74.9%。这意味着约四分之一的日本人认为不买房也无所谓，这一比例在20至40岁的年轻人中更高。

　　

　　日本全国宅地建筑交易业联合会（全宅联）2015年9月至10月进行的调查结果显示，23.3%的被调查者认为现在并非买房的时机，15.2%的被调查者认为现在是买房时机。对于现在住房的满意度，买方者平均为73.8分，租房者为63.5分。

　　

　　根据全宅联2015的调查结果，选择租房的日本人，主要有以下理由：

　　

　　1。对收入的担心。（约占20至30岁者60%）

　　

　　2。不想被银行贷款束缚。（约占61.3%）

　　

　　3。税金太高。（约占33%）

　　

　　4。由于工作原因，可能会搬家。（33%）

  • 0顶或踩的标志
  • 0
分享到:
正在载入用户签名信息

确定删除该短消息？

fxl521

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
沙发

啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦

正在载入用户签名信息

fxl521

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
板凳

嗟君此别意何如，驻马衔杯问谪居。

正在载入用户签名信息

fxl521

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
4楼

有时越是你在乎的事情，越是想不明白。

正在载入用户签名信息

杨小凡555

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
5楼

有一点我们可以肯定：漫长的寒冬过后就是下一个春天。

正在载入用户签名信息

杨小凡555

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
6楼

人生就像奕棋，一步失误，全盘皆输。

正在载入用户签名信息

杨小凡555

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
7楼

人生就像奕棋，一步失误，全盘皆输。

正在载入用户签名信息

杨小凡555

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
8楼

我们的过去，远景般重重的在我们背后拖延。

正在载入用户签名信息

杨小凡555

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
9楼

有几个上面还闪着光，别的都在遗忘的重压下半塌了，而且慢慢消解。

正在载入用户签名信息

杨小凡555

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
10楼

有几个上面还闪着光，别的都在遗忘的重压下半塌了，而且慢慢消解。

正在载入用户签名信息
/2页
上一页 |1 |2 | |下一页
本论坛不允许游客匿名发帖，请您登录后再发表。

提示

只有认证会员或版主才能发起活动，请您先登录：）
注册会员
只有认证会员或版主才能发起活动，请先去认证吧：）
立即成为认证会员>>

房天下手机客户端

点击或扫描下载
拉友邻参加
全选已选（0）选择友邻
    想说的话
    我的积分
    您的论坛积分是